首页 > 文献资料
-
有趣的心理词条
伪幸福“伪幸福”指人们表面薪水优厚,生活小康,背后却要承受巨大的生活压力和风险预期,对自身发展有不确定性,以及对自身命运的难以把握.疯涨的房价、令人生畏的医疗费、居高不下的失业率…这些时刻威胁着伪幸福者看似体面风光的生活,让他们心生焦虑.
-
医疗个人贷款有"钱"途吗?
"假如我是个农民,一年能挣个1000块,不吃不喝地耕种1000年,才能住上一套三居."这是网民对京、沪万元房价的惊叹.在人口超千万的超大城市生活的工薪阶层们,也曾对如此高昂的房价感到望尘莫及.当医疗、教育、房价成为"新三座大山"时,人们发现自己的钱包越来越瘪了.聪明的金融家们早已经将触角伸向了"新三座大山",并成功敲开了两座大山之门:住房贷款和教育贷款.而另一座大山的开山钥匙:医疗贷款,实际上也悄悄行动起来.
-
美国连锁药店,主要靠租
近几年来,中国大陆的房地产市场交易异常火爆,房价也是一种上升.而在大洋彼岸的美国,房地产市场近些年来也是出现繁荣景象.
-
都是租房惹的祸
竞争对手挖墙角相对而言,美国的药店是比较幸福的,能与房东签下高达75年的租期,而国内的药店能签到10年已经是到顶了.租期越短,续租的次数越频繁,不可预知的因素便越多.为了能以合算的价格长租下去,包括店长、店员、公司开发部人员在内的相关人员都不得不把与房东建立良好关系当作一项重要的工作来做,以期三年五年协议到期时,能凭借良好的私人关系让房东继续把房子租给自己的企业,涨价时手下留情.但即便如此努力,在房价一日三市的今天,房东"见利忘义"的事还是时有发生,几乎每个连锁都遇到过由租房带来的麻烦事.
-
迈不过的房租“槛”
被高房租阴影笼罩着的药品零售企业,经过前些年的快速跑马圈地,现正进入门店租约集中到期阶段,难以企及的高昂续租费用,正在等待着他们.近,一直密切关注房价信息的杭州德仁欣大药房总经理德仁欣显得颇为无奈,从2008年开始,他就在谋划扩张规模,但面对水涨船高的房租价格,至今仍未有新店开出.下.
-
对"建议零售价"的建议
在整顿和规范市场方面,国家近期主要从老百姓反应十分强烈的两方面着手:一是房地产市场,出台"国六条"打压、遏制不断蹿升的房价,时下已取得一定成效;二是医药市场,国家发改委等八部门于5月19日颁布"国八条",决定对药品、医疗器械以及医疗服务的价格形成机制进行规范、调整.
-
疯狂的房子
如今在城市居大不易,房价高歌猛进,多数人沦为"房奴",生活因此艰辛而沉重.不堪承受房价之重的还有靠店铺生存的零售业.关于房价涨幅,谨慎而保守的官方数据令人生疑.普通百姓和经营者切身感受到身边的房子日益水涨船高令人抓狂.据一些药店经营者介绍,2005年以来,深圳新开店的房租至少平均上涨了20%以上,而上海甚至达到了50%.在华东一些城市,让人感觉明显的是一些3~5年到期续租的门店,"租金一下子翻了番甚至翻了几番",不少经营者感叹:真是在为房东打工!
-
药店扩张房租挡道?
因为房价激增而备感压力的,绝不仅仅是医药零售企业.整个零售行业与商业地产之间,都处于一种博弈的状态之中,这是每个企业都已经遇到的扩张瓶颈.
-
上虞健康店:地区领头羊
上虞健康店面积660平米,开业于2003年,是震元堂在绍兴城区以外开的第一家门店.上虞店的现任店长何伟忠当时还在公司拓展科,全程参与了上虞店的选址、装修.单从开药店的角度评估.上虞健康店的店址并非佳,处于一条“冷街”,不太热闹,但当时考虑到房价较便宜等其他因素,投资买了下来.
-
消极心理暗示会遗传给孩子
小时候,我听着妈妈"我们总是没有财运"的话长大.有好几次,父母投资房地产之后,不见房价立即上涨,就卖掉了.可是卖掉后的几年内,那里的地价就涨了很多.妈妈总是叹气说:我们没有发财的命.受着母亲的影响,长大之后,自己成为不贪钱财"清纯而善良"的女性.不知不觉中,在生活的每一个岔路口都选择了穷困和不幸.因为在潜意识里也和妈妈一样,始终认为自己是命中注定没有福气的人.——王女士我们看到,王女士母亲不幸的原因,关键在于她消极的思维和心态.但是,仍然有不少做儿女的人并没有意识到,自己正在不知不觉中效仿着父母以往错误的选择过活.
-
零帕族:向压力说NO!“帕”是压力的衡量单位,所谓“零帕”就是没有压力
什么是零帕族?银行存折永远像蜗牛般往上爬,但房价就像开火箭般往上涨,房子遥遥无期;到了适婚年龄,老爸老妈那催婚的话简直能把人压扁,可是无房、无车、无婚礼、无蜜月,实在不敢委屈了另一半,只能忍心将结婚先晾一边.然而,近却有一群人打出了"不买房,租房又何妨""无车无房无钻戒不办婚礼不蜜月,结婚只要快东过日子"的口号,誓要做个"零帕"达人.
-
理财有术乐活长
几个月前,我们还在担忧经济不景气、公司裁员……一片风声鹤唳.转眼间,又是一片通胀之声,房价涨,股价涨,原油涨,菜也在涨价……普通老百姓这一片"涨"声中,应该怎样才能"趋利避害"呢?
-
冬季淘房:精明之选
"冬季不是买房子的好时候"--传统观念一直这样主导着买房子人的头脑.现在,越来越多的买房者对传统提出了质疑:"谁说冬季不是买房子的好时候?"其实,冬天能检验一个地产项目的好与坏,也能看出买房人的精明.趁着淡季买房子就好比"早起的鸟儿有虫吃".对于楼盘来说,买得少不等于不买.只要勤快点辛苦点肯定有所收获.毕竟不会像旺季那样几个人争一套好房子.而对购房者而言,淡季选房实惠的就是房价不会像旺季一样疯涨.购房者要做个淡季套房的有心人,先下手为强,也许会有意外的惊喜.
-
大部制悬疑
在2013年全国两会召开前夕.除了房价、医疗等民生问题,受关注的便是大部制改革.大部制改革的全称为大部门体制改革,属于政府机构改革.如果算上即将进行的这一次,从1982年至今,中国已经经历了六轮政府机构改革.同时,本次也是继2008年后的第二轮大部制改革.方案尚未公布.舆论的关注焦点仍停留在哪些部委会改以及如何改的层面.事实上,相较于制度设计,大部制改革的落实更为艰难.
-
到底什么该算清
2012年2月中下旬,京城二手房市利用"两会"制造了一个短暂的"小阳春".房产中介们不断地释放加工过的"小道消息".他们对买家说, "两会”之后限购很可能放松,现在的房价已经见底;对卖家说, "两会"过后今年改变限购政策的后机会也将失去,房价将加速下行.这在一定程度上激起了买卖双方的交易欲望.加之春节假期的累积效应,当月北京二手住宅成交量骤然上升,达5515套.
-
责任状变身折腾状
中国这片土地,流行"责任状".去年流行<医改目标责任状>,今年流行<房价目标责任状>.中央与省级一把手签订责任状,省级一把手与地区一把手签订责任状,地区一把手与县级一把手签订责任状……
-
让质量与安全心心相通和谐共舞
在过去的2009年,没有哪个行业能比建筑行业更吸引眼球了.它的"风光"不仅仅是因为沾了房价疯涨之光,更是因为它的一系列质量安全事件.
-
以房养老润心驻颜
澳式以房养老有一年圣诞节,小区邻居们聚会,来了一对白发苍苍的老夫妻达斯汀和黛西.闲聊中得知,他俩竟是我们所居房屋的前房主.两年前,他们以72万澳元的价格卖掉此房,然后花30万在房价相对便宜的黄金海岸另购房屋.余下的钱,再加上他们多年积累的养老金,使他们在那块风景优美的异地过着从容、宽裕的晚年.之所以大老远赶回原住地参加派对,是因为想念老邻居:“毕竟在这里生活了二十多年.”
-
德国房价为何长期稳定
在过去30年间,德国房价平均上涨了60%,但是个人收入却增长了3倍.1975~2011年,剔除通胀因素,德国实际住房价格累计增长-21.6%,而同时期美国、英国、法国、意大利的实际房价累计增幅分别为5%、145%、123%和50%.德国房价除了近几年略有波动外,几十年来一直保持相对稳定,其中究竟有什么奥秘呢?
-
55岁以上小区
美国有许多“年龄限制居住小区”,在此小区居住的人,包括屋主及居民,都有年龄限制,一般要求在55岁以上,也有50岁或60岁的,因此泛称“55岁以上小区”.“55岁以上小区”的房价,往往只有周边同类房价的一半或更便宜,但小区规划全面,设有俱乐部、活动中心、游泳池、健身房,以及其他各种生活设施,吸引退休人士居住.华盛顿地区就有不少类似小区,其中规模大的是“休闲世界”.